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      賓川智慧冷鏈物流產業園項目
      作者:佚名  來源:大理州投資促進局  瀏覽:1039  更新時間:2021-12-15

      云南省重點招商項目基礎信息標準體例

      項目綜述

      1.項目名稱

      賓川智慧冷鏈物流產業園項目

      2.所屬產業

      現代物流產業

      3.建設地點

      賓川縣高原特色食品加工產業園片區

      4.項目簡述

      賓川縣智慧冷鏈物流產業園,位于高原特色食品加工產業園片區,總投資7億元。擬選三個片區,高原特色食品加工片區,綜合加工產業片區,礦業建材產業片區,圍繞水果、蔬菜兩大產品,按照國際化的標準,搶抓“一帶一路”機遇,推動內外貿融合發展,以良好的交通區位跟其現有的工業園為內核,將賓川縣打造成輻射大理州乃至全國的冷鏈物流服務中心。項目規劃“一園七區”,一園:賓川縣智慧冷鏈物流產業園。七區:冷鏈倉儲區、產品分揀區、農產品交易結算區、包裝物加工區、商業綜合服務區、調度車輛等候區、配套服務區。

      項目實施背景

      1.產業政策

      《中共中央國務院關于抓好“三農”領域重點工作確保如期實現全面小康的意見》

      《中共中央國務院關于推進貿易高質量發展的指導意見》

      《云南省人民政府辦公廳關于加快發展流通促進商業消費的實施意見》

      《云南省人民政府辦公廳關于印發云南省開展消費扶貧助力打贏脫貧攻堅戰實施方案的通知》

      《大理州2021年人民政府工作報告》

      《賓川工業園區總體規劃(2018-2035)》

      2.上位規劃

      《賓川縣高原特色現代農業產業融合發展規劃(2020-2025)》

      項目建設方案

      1.選址概況

      1.項目選址:

      擬選三個片區中的其中一個:高原特色食品加工片區,綜合加工產業片區,礦業建材產業片區;此項目擬選礦業建材產業片區。

      2.四至范圍:

      項目地北至煉洞河,南至楊公菁水庫、西至大銀甸水庫,東至上白塔新村。

      3.用地性質、土地收儲情況、土地成本、是否涉及三線等。

      項目地土地均已征收完成,周邊配套設施完善,經開區提供的用地都不在生態紅線和基本農田范圍。

      2.建設周期

      2

      3.投資估算

      1.投資估算7

      2.籌措方式

      企業自籌、對外招商及其它融資等方式

      4.建設內容

      1.目定位

      賓川縣智慧冷鏈物流產業園項目利用賓川縣是大理的“半小時同城化”和“北進川渝”的重要節點的優勢,以賓川縣豐富的蔬菜水果資源為核心,將賓川縣打造成輻射大理州乃至全國的冷鏈物流服務中心,促進冷鏈物流與產業發展,增加居民經濟收入。

      2. 功能區劃

      根據開發區內文化、地形、水域、農業等環境要素的分布狀況,結合各自區域內旅游資源的聚集程度,綜合考慮交通線路、業態布局、景觀價值和印象風貌等因素,架構出“一園七區”的總體布局。

      3. 建設內容

      一園:賓川縣智慧冷鏈物流產業園項目

      七區:冷鏈倉儲區、產品分揀區、農產品交易結算區、包裝物加工區、商業綜合服務區、調度車輛等候區、配套服務區。

      4. 運營模式

      本項目通過:物流運輸,冰條銷售,代加工,半成品銷售、成品銷售,產品包裝,果蔬打冷,寶箱冷藏等項目進行營利。

      項目優勢

      1.產業基礎

      物產資源豐富為口岸的流通貿易提供了基礎,賓川縣的蔬菜,水果資源豐富。

      水果

      賓川的“兩果”優勢凸顯。全縣有77萬畝地,日照時常達2719小時,年平均氣溫18.3℃、晝夜溫差15.4℃,無霜期達294天,素有“天然溫室”“熱區寶地”之美稱。全縣鮮食葡萄、柑桔、軟籽石榴等優質水果總面積達30萬畝,總產63萬噸,是全國縣級規模最大的早熟鮮食葡萄生產基地和晚熟柑桔優勢產區,是中國水果之鄉、中國葡萄之鄉、中國柑桔之鄉,是中國農產品質量安全縣、全省“一縣一業”水果產業示范縣。

      蔬菜

      近年來,賓川縣蔬菜種植面積保持在6666.67hm²以上,2015年全縣共種植蔬菜8766.67hm²,實現總產24.84t,總產值8.01億元,種植蔬菜種類以大蒜、香蔥、菜用豆類為主。其中大蒜3273.33hm²,產量76661t,產值35613萬元;香蔥2226.67hm²,產量85560t,產值19034萬元。主要蔬菜加工企業1-11月共完成蔥蒜產品出口25673.86t,完成出口創匯8493.50萬美元,比2014年的18218.28t,8383.87萬美元分別增長40.9%1.3%。

      工業

      工業經濟平穩向好。完成《賓川工業園區總體規劃(2018-2035)》修編,入園企業36戶。完成滇西水泥廠遷建及年產400萬噸砂石骨料生產線、永達電力、廢舊鋼鐵加工配送等20個重點項目建設,清潔能源產業取得突破,食品加工產業不斷壯大,綠色建材產業穩固發展。規上工業企業31戶,工業總產值由2015年的53.5億元增加到70億元;非電工業投資累計完成32.51億元,是“十二五”時期的1.5倍。

      2.資源優勢

      水資源

      賓川“三水”基礎良好。形成了以引洱入賓工程為龍頭、中小型水庫壩塘水窖輔助的水源工程,“骨干系渠+田間管網”一體連同的水網,微噴,滴灌為代表的高效節水“三水”基礎,全縣年供水能力1.73億立方米,水利化程度達83.2%。

      氣候資源

      賓川在全國和云南省的氣候區劃中,屬于亞熱帶冬干夏濕低緯高原季風氣候區,高原季風對賓川的氣候有顯著的影響。全年平均氣溫17.9℃,極端最高溫為38℃,極端最低溫為零下6.2℃,干旱、炎熱、少雨,多年平均降雨量為559.4毫米。全縣氣候有如下特點:

      (一)光熱充足,量多質好,潛力很大。

      (二)氣候溫熱,四季分明,條件優越。其氣候特征:冬暖、夏熱、春溫高、秋冷遲。

      (三)溫熱兼備,垂直多層,各具優勢。氣候資源得天獨厚,素有“天然溫室”之稱,不但適宜于發展糧食作物,尤其適宜于大力發展以熱帶、亞熱帶經濟作物為主的種植業、林果業和畜牧養殖業。

      (四)雨量少,濕度小,蒸發大。由于受地形因素影響,河谷氣溫高,雨量少,濕度小,因此稱干熱河谷。

      土地資源

      賓川位于云南省西北部、大理州東部,地處金沙江南岸干熱河谷地帶,土地資源廣闊,全縣國土總面積2563平方公里,在冊承包耕地面積有36萬畝,實際有耕地77萬畝,人均2.2畝,是農業發展的堅實基礎

      熱區生物資源

      賓川獨特的熱區氣候不但適宜于發展糧食作物,尤其事宜于大力發展以熱帶、亞熱帶經濟作物為主的種植業、林果業和畜牧養殖業。是“云南小?Х鹊陌l源地”,享有“中國水果之鄉”、“國家級出口食品農產品質量安全示范區”、“全國電子商務進農村綜合示范縣”、云南省首批“高原特色農業示范縣”等殊榮。素有“天然溫室”“熱區寶地”之稱,是中國小?Х鹊陌l源地,“中國水果之鄉”、“中國葡萄之鄉”和“中國柑桔之鄉”,農產優勢明顯,具有良好的高原熱區果蔬產業基礎和發展高原特色食品加工業的先天條件。

      3.配套條件

      選址地1屬于高原特色食品加工片區,無基礎配套設施(水電氣路),但政府可配套。屬國有土地,已全部征收完成。兩條高速公路穿境而過,其中一條年底通車。

      選址地2屬于綜合加工產業片區,屬建設用地,已征收完畢;A設施已配套,土地未平整,后期政府可提供配套。園區內有4家蔥蒜加工企業,年均出口額2000萬美元以上;1家種業公司,1家蜂蜜加工企業,一家葡萄酒加工企業,1家水果加工企業,主要加工沃柑、葡萄。此地塊電商較多,旁邊配套有賓川四中。

      選址地3:屬于礦業建材產業片區,整個片區規劃15平方公里,屬建設用地。片區內已配套公租房、醫院、天然氣站。

      4.區位交通

      各片區距縣城主城區3公里以內,為園區與中心城區相互支撐促進、協同發展、構建“產城一體”提供了良好的保障,資源、用地、基礎設施統籌布置的優勢條件。

      項目選址1區位

      位于G554路旁的葡萄園,柳青二手車交易市場的對面。

      項目選址2區位

      賓川高原特色食品加工產業園園區,位于賓川縣第四完全中學附近,位于賓川縣城東南部。

      項目選址3區位

      位于賓川縣溝頭公路,賓川縣高平第一完全中學附近。

      交通

      賓川縣距離大理機場約45公里,距離大理高鐵站約56公里,都是1小時左右車程。隨著大攀、賓鶴、賓南高速路、滇西國際機場、大攀鐵路的建設完成,將極大的突出賓川縣的交通優勢,形成四川—賓川—大理—緬甸最便捷的對外貿易通道,賓川將成為四川與東南亞、南亞地區聯系的樞紐地。

      5.發展機遇

      國內自貿區試點擴大,國民消費升級和食品安全意識提升和電商下鄉、農產品進城和出口需求必將促進生鮮產品深加工和F2C(從廠商到消費者)模式的快速發展,也將為冷鏈物流供應鏈行業開辟一片廣闊的藍海市場。生鮮電商逐漸成氣候,冷鏈供應鏈企業將快速崛起,生鮮電商物流規?焖僭鲩L,冷鏈需求總量隨之提升,推動了整個食品冷鏈產業的發展。生鮮電商物流行業近年來保持50%以上的年增長率,2013年生鮮電商物流規模尚不足40億元,2018年行業規模已達674億元。

      要素保障

      1.生產運營成本

      勞動力資源豐富,用工價格便宜。勞動力人口19萬余人,最低月工資標準為1350元。實際生產生活中,一般勞動力工資標準為1800--2500/月,熟練工人工資標準為2500--4000/月。

      縣域內水能蘊藏達9.4萬千瓦,小水電戰機達6.8萬千瓦,魯地拉水電站總裝機容量216千瓦。

      全縣僅光伏、風能年發電量突破10億度,供電能力、供電可靠性以及電能質量等指標均大幅提升。

      項目政策保障

      1.營商環境優化

      該項目營銷環境優越,成熟度較高,政府政策支持。

      2.//區縣/園區等企業投資可享受的各級財稅優惠政策

      賓川縣嚴格執行國家鼓勵類產業發展優惠政策、西部大開發政策及省。州優惠政策并根據對縣域社會經濟貢獻情況實行“一企一策”。

      效益分析

      1. 運營模式

      企業自營

      2. 盈利模式

      本項目通過:物流運輸、冰條銷售、代加工、半成品銷售、成品銷售、產品包裝、果蔬打冷、寶箱冷藏等項目進行營利。

      3. 經濟效益

      本項目的開發建設具有較好的潛在經濟效益,項目總投資7億元,扣除人員工資、相關稅費及其他附加費用,每年利潤約占20% ,根據數據分析,預計可實現綜合經營收1.5億元/,實現投資利潤1億元/,項目總投資回收期9年(含建設期2年)。

      招商方向

      以本地及華北地區北京以及華東地區上海、東北地區沈陽為重要招商方向。

      合作方式

      合資、合作、獨資

      聯系方式

      聯系單位:賓川縣投資促進局

      項目聯系人:楊建麗

      聯系電話:0872-71759169

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